Корзина
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
Жилая мансарда – с чего начать?

Жилая мансарда – с чего начать?

Обустройству мансарды для жилых целей — это дополнительная жилплощадь, а также возможность проверить техническое состояние крыши

04.05.17

Обустройству мансарды для жилых целей — это дополнительная жилплощадь, а также возможность проверить техническое состояние крыши. При обустройстве мансарды, может ведь оказаться, что неправильно сделана крыша, которая создает большие потери энергии. Как правильно адаптировать чердак в жилую площадь? Какие формальности необходимо соблюсти? На что обращать внимание? – советуют специалисты Velux, Fakro.

Дополнительная жилая площадь, герметичная и теплая крыша и больше дневного света — это основные преимущества, которые мы приобретаем при адаптации мансарды. На такой шаг решается все больше и больше людей, потому что, благодаря адаптации мы можем существенно улучшить свои жилищные условия и экономить энергию в доме.

 

С чего начать адаптацию жилой мансарды?

При планировании адаптации чердака следует обдумать свои ожидания, а также объем работ и составить смету. Мы должны проверить, будет ли высота мансарды подходить для комфортного жилья (минимум 2-2,5 м). Также в самом начале мы должны решить, хотим ли мы, чтобы на чердаке была кухня и ванная комната? Мы должны определить, какие коммуникации мы должны провести на чердак, а также будем ли мы класть новый пол, или восстанавливать тот, который есть? Стоит также проконсультироваться у кровельщика и попросить его проверить состояние конструкции крыши. Давайте попросим его, чтобы он определил, что требует необходимого ремонта и что необходимо заменить. Стоит проверить также проводку в здании. Посмотрим, в каком она состоянии, можно ли к ней подключить новые помещения на чердаке и не вызовет ли это перегрузки. Когда обсудим всю концепцию модернизации – давайте перепишем объем и график работ, рассчитаем смету, укажем необходимый бюджет, а также сделаем в офисе все документы и необходимые разрешения.

 

Оформление мансарды – оформление формальностей

При планировании обустройства мансарды посмотрим какие разрешения нужно получить для того, чтобы выполнить ремонт в соответствии с местными правилами. Конечно, необходимо будет согласие собственника здания, сообщества или администрации – разрешение на изменение режима использования мансарды, а также согласие на запланированные ремонтные работы.

Бывает, что адаптация мансарды требует изменения конструкции крыши и установки мансардных окон. В этом случае требуется разрешение на строительство. В ситуации, когда работы, касающиеся мансарды в историческом здании, вам потребуется также разрешение реставратора памятников старины. Прежде чем мы начнем какие-либо работы, мы должны получить действующий план зонирования, а затем — составить архитектурно-строительный проект и приложить к нему другие необходимые разрешения и согласования. Все документы нужно получить в районном городском управлении, которое должно их рассмотрение максимум в течение 30 дней. Если ведомство не выдает каких-либо оговорок, уже через месяц можно начинать строительные работы. Перед их началом стоит еще рассмотреть работу руководителя строительства, а в особых случаях, также инспектора по надзору инвестиций. После завершения работ мы должны получить разрешение на использование и сообщить об этом в соответствующую инстанцию.

 

Окна для мансарды

Приспособление мансарды под жилое помещение следует начинать с усиления или перестройки конструкции крыши – если есть такая необходимость, то мы должны заняться продолжением стояков сантехники, ремонтом полов и установкой мансардных окон. Перед размещением и монтажом окон, стоит проконсультироваться с архитектором, который поможет нам распланировать окна, а также подобрать их размер и количество. На чердаке, кроме стандартной установки окон, стоит рассмотреть и другие решение, которые являются установкой большего количества небольших окон, расположенных равномерно по крыше. Такая система даст нам больше света, чем одно большое окно на одной и той же поверхности. Выбирая окна, следует также обратить внимание на угол наклона ската крыши. В ситуации, когда он маленький – лучше будут продолговатые окна для мансарды. В ситуации, когда крыша крутая – лучше подойдут окна покороче.

Выбирая окна для мансарды, мы не должны руководствоваться базой стропил, так как для этого достаточно нескольких изменений, чтобы практически в каждой конструкции стропил смонтировать окно.

 

Как подобрать окна для мансарды?

Первым и основным принципом подбора окон для комнат на мансарде будет размер поверхности остекления, которая должна составлять примерно 10% от поверхности пола. На чердаке мансардные окна могут выполнять функцию освещения, когда в комнате у нас также есть фасадные окна, или основного источника дневного света. От этого так же зависит их расположение. В случае окон дополнительного освещения, они могут быть размещены высоко. Когда же они являются основным источником освещения, их нижний край должен быть не выше, чем примерно 100 см от пола. Такое расположение позволяет свободно организовывать пространство и простое открывание окон, а также свободное использование роллет.

 

Теплоизоляция мансарды

В теплоизоляции крыши помещений важным является выбор соответствующих материалов, а также подбор правильной толщины изоляции (утепления и защиты крыши, торцов, стен и потолка). Даже самая современная и эффективная система отопления не будет работать, если тепло будет уходить с чердака наружу дома через плохо изолированную крышу. В таком случае потери тепла, уходящего через крышу могут составить до 30% от общих потерь тепла в жилом доме.

Теплоизоляция мансарды необходима, чтобы существенно снизить расходы на отопление чердака, обеспечивая его жителям комфорт, необходимо уложить на крыше 35 см минеральной ваты в два слоя. В случае стен, рекомендуемый нами слой изоляции изготавливаемой на основе минеральной ваты составляет около 25 см. Важно отметить, что эта инвестиция возвращается в течение очень короткого времени и позволяет насладиться теплым чердаком зимой, и прохладным летом.

 

Безопасное и энергосберегающее освещение мансарды

Доступ естественного света в помещения, в которых мы живем, оказывает существенное влияние на наше здоровье. Мнение это разделяет 45% населения, принимавших участие в исследовании, реализованном в рамках кампании ”Энергоэффективность в моем доме”. Поэтому, проводя адаптацию чердака, также следует помнить о правильном освещении мансарды. Хорошо разработанный и изготовленный интерьер использует максимально много естественного света. Джае самое хорошее освещение мансарды всегда необходимо дополнить его искусственным освещением, в котором источники света и световые зоны планируется индивидуально для каждого помещения. Для освещения чердака оно должно быть безопасным и энергоэффективным. В начале мы должны восстановить, а если это необходимо, заменить существующее электрооборудование, а также дополнить его радиус действия в местах, в которых мы планируем разместить источники света и выключатели. Выбирая источники света, мы должны руководствоваться прочностью, энергоэффективностью и комфортом жизни. Стоит знать, что современные, качественные LED лампы не только потребляют мало энергии и не нагружают так сильно электропроводку, но, что более важно для нашего здоровья, они производят свет с дружественной для человека теплым белым цветом, который помогает расслабиться и успокоить.

Важно также, чтобы LED лампы оснастить правильной, лучше всего светлой оправой, которая не будет поглощать излучаемого света. Более того, если наша мансарда не будет разделена на несколько комнат, а останется одна, большая открытая зона, важно будет не только правильное расположение источников искусственного света, но также планирование выключателей, которые позволит нам управлять всем освещением из нескольких мест на мансарде.

Последующие действия, которые мы будем реализовывать на чердаке — это строительство стен, перегородок, отделка откосов, скосов и потолков, укладка полов. Когда мы закончим эти самые тяжелые строительные работы, остается мебель и интерьер и можно жить в новой мансарде.

ЛенПрофиСнаб

http://lenprofisnab.ru/

Предыдущие новости
Меню
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
РоссияСанкт-ПетербургИндустриальный пр. 44/2
Карта