Корзина
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
С чего начать строительство дома

С чего начать строительство дома

Статья говорит о том, с чего необходимо начать строить дом

22.11.16

Вы желаете самостоятельно построить дом? Вы желаете самостоятельно справиться с возведение дома от фундамента до крыши? Похвально! Но, все же, мы должны дать Вам весьма полезный совет – специалисты это люди, которые посвятили много лет своей жизни на обучение строительству, поэтому построить дом хорошего качества в сжатые сроки для таких людей не проблема.

Специалисты знают все необходимые нюансы. Они помогут сэкономить время и деньги, будут давать полезные рекомендации на протяжении всего времени, когда будет возводиться дом, это люди, которые соблюдают все правила и санитарные нормы. Поэтому не стоит экономить на привлечение мастеров.

А Вы уже купили участок?

В первую очередь необходимо купить участок, на котором будет строиться дом вашей мечты. Не забывайте, что Ваш дом должен быть по близости других жилых домов. Вам необходимо будет проводить инженерные сети, а «тянуть» их издалека – ударит Вам по кошельку. Поэтому дадим совет – направьте письмо до покупки участка в соответствующие инстанции о возможности подключения к сетям.
Перед покупкой участка Вам следует нанять специалистов. Вы же не хотите, чтобы ваш дом был расположен на опасном месте, которое может принести множество проблем в дальнейшем? Поэтому Ваш участок требует геологическое обследование и топосъемку.
 

Опять же, не спешите с покупкой участка. Вам следует избегать таких участков:

  • Расположенных недалеко от свалок мусора и очистных сооружений
  • Вряд ли Вам будет приятно сидеть вечером в беседке, пить кофе и читать книгу в окружении неприятного запаха;
  • Болотной местности;
  • Расположенных далеко от социальной инфраструктуры.

 

Готов проект дома?

Следующим шагом будет подготовка проекта. Где Вам его найти? Вы можете купить проект у строительной компании, можете найти в интернете. Но лучшим вариантом будет – обратиться к специалистам, чтобы совместно разработать проект.
Как уже и говорилось выше, то не следует заниматься самостоятельно проектированием дома и планировкой участка. Если Вы залили фундамент и уже построили часть дома, то вводить какие-то поправки будет уже поздно.

Не надо забывать, что Вы строите дом для себя, и он должен подходить под все ваши условия. Вы должны определиться:

  • Сколько комнат будет иметь ваш дом, и какой площадью их делать;
  • Хотите ли Вы, чтобы ваш дом был двухэтажный?;
  • Что Вы будете располагать в комнатах?;
  • Какого размера будет ваша кухня и гостиная и т.п.

Вы должны определиться с отдельной комнатой для гостей. Так же Вы должны определиться с формой дома, крыши и материалом строительства.
После того, как Вы определились с планировкой, Вам необходимо обратиться к проектировщику, которой поможет Вам разработать проект и «вложиться» в ваш бюджет.

 

Получили разрешение на строительство?

Не стоит даже и пытаться строить дом, не согласовав весь процесс с органами местного самоуправления. Чтобы избежать такого рода проблемы, необходимо получить разрешение на строительство.

  • Необходимо получить разрешение на возведение дома. Вам необходимо будет подготовить пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вашего проекта;
  • Следующим этапом будет получение акта обследования участка. Для этого обратитесь в отдел геонадзора и предоставьте им план топографической съемки, а также акт разбивки границ участка и выноса осей строения;
  • Далее, оформите строительный паспорт объекта. Для этого вам вновь нужно подготовить нужные документы: паспорт, право на землю, план участка, заявление на получение разрешения на строительство, заверенную у нотариуса копию лицензии компании-проектировщика, акт обследования участка;
  • Обратитесь в санитарно-эпидемиологическую и пожарную инспекции, чтобы с ними согласовать план застройки. Дополнительно с пожарной инспекцией надо согласовать энергетическую и газовую схемы
  • После того, как разрешение получено, надо обратиться в комитет по архитектуре, предоставить туда согласованный план и получить строительный паспорт

Получили разрешение на строительство? Тогда перейдем к следующему этапу.
Теперь перед Вами стоит вопрос о выборе строительной компании – это пожалуй последний этап подготовки к возведению дома. А может Вы решили построить дом самостоятельно? Строительство своими руками снижает затраты приблизительно на 25%. Но когда речь идет о качестве выполнения, то экономить не следует. Итак, выбрав строительную компанию, мы приступаем к возведению дома.

Строительство дома ведется поэтапно:
Первая из них, как правило, будет земельные работы. Далее ведется укладка фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж крыши и в конечном итоге - кровля.

 

Земляные работы

В чем заключаются земельные работы? Земельные работы начинаются с рытья котлована поз заливку фундамента. Для этих целей используется техника (экскаваторы, бульдозеры). Вырыв котлован, лучше сразу же приступить к работе. Если этот процесс оттянуть, то земля будет осыпаться и тогда опять придется расчищать котлован, тратя на этого много времени.

Заливка фундамента
Итак, котлован готов полностью под заливку фундамента. В подготовленную яму насыпается щебень, толщиной десять сантиметров, поверх заливается битум. Далее делается опалубка, устраивается бетонная подушка фундамента, монтируются армирующие элементы.

Возведение стен фундамента
Фундаменту нужно дать время набрать «прочность». Когда же бетон застыл, начинается возведение стен фундамента.

Возведение стен и перекрытий.
Теперь мы можем приступить к возведению стен и установке перекрытий. Этот процесс весьма трудоемкий. Завершающим этапом строительства является – монтаж стропильной системы крыши.

Кровля
Необходимо выбирать герметичные кровельные материалы. Кровлей может служить разного рода материалы, начиная от обычного шифера и заканчивая керамической черепицей. Опять же, вам необходимо проводить такие работы со специалистами, так как весь монтаж трудоемкий.
В заключении мы можем сказать, что вопросы нужно решать ещё до начала строительства. Желаем удачи в строительстве вашего «дома мечты».

ЛенПрофиСнаб

http://lenprofisnab.ru/

Предыдущие новости
Меню
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
РоссияСанкт-ПетербургИндустриальный пр. 44/2
Карта