Корзина
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
Особенности строительных технологий. Советы по инвестициям в недвижимость

Особенности строительных технологий. Советы по инвестициям в недвижимость

Возрастающее овладение современными инновационными технологиями строительства позволяет застройщикам возводить целые массивы жилых кварталов, буквально, в считанные месяцы

11.01.16

Возрастающее овладение современными инновационными технологиями строительства позволяет застройщикам возводить целые массивы жилых кварталов, буквально, в считанные месяцы. Тем самым создавая конкуренцию на рынке недвижимости и предоставляя покупателю огромный выбор жилья.

Что лучше приобрести недорогую квартиру в кирпичной новостройке или отдать предпочтение монолитным конструкциям. На какие особенности необходимо обратить пристальное внимание при покупке недвижимости?

В первую очередь, это качество материалов, используемых при строительстве. Несущие стены также как и фундамент являются основными показателями надёжности здания. Стоит ли говорить о том, что все базовые конструкции строения должны обладать высокой прочностью, а в некоторых регионах и сейсмоустойчивостью.

Необходимо помнить, что каждый строительный элемент обладает различной температурной проводимостью, а также своей уникальной технологией сборки.

Одним из наиболее распространённых материалов является кирпич, прочность которого позволяет выполнять на его основе, как межкомнатные перегородки, так и несущие конструкции. Являясь десятилетиями испытанным материалом, именно кирпич имеет огромное разнообразие различных видов.

Особо прочный кирпич, разработан специально для несущих стен, его главная задача надёжно удерживать основные конструкции строений. более рыхлый кирпич, применяется для заполнения пустого пространства и кладки перегородок, данный материал нужен для облегчения самих конструкций здания, вторая не менее важная его задача ― теплоизоляция стен. Также при строительстве применяется облицовочный кирпич, он является декоративным элементом, но иногда может обладать и жаропрочными свойствами, чтобы противостоять высоким летним температурам.

Но особое внимание необходимо уделить толщине стен. В идеале они должны быть выложены в несколько слоёв силикатного кирпича. Такая конструкция обладает наиболее высокой прочностью, способной выдерживать повышенную нагрузку, а также теплоизоляцией, необходимой для удержания комфортных температур внутри помещения.

Нужно иметь ввиду, что зачастую, для удешевления строительства застройщик может использовать комбинацию кирпичей и современных синтетических утеплителей. При которых, умело пользуясь особыми строительными технологиями, можно в разы снизить затраты на материалы, оставив характеристики стен без изменений.

Пенобетон

Для строительства домов прекрасно подходит такой гибридный материал как пенобетон. Он лёгкий, что зачастую хорошо для облегчения конструкции здания в целом, а также для создания благоприятного температурного микроклимата внутри помещения. Но, к сожалению, по сравнению с кирпичом он имеет более низкую прочность. Именно по этой причине данный материал в основном используется при возведении межкомнатных и различного рода малых архитектурных пристроек.

Однако если применять пенобетон в комбинации с железобетоном, то можно задействовать его и для строительства несущих стен. Например, вначале выливаются армированные опоры и балки, а пространство внутри этих конструкций заполняется пеноблоками.

Любопытно, что при таком строительстве затраты на материалы гораздо ниже, что приводит к экономии средств, примерно, до 10°/о ― 15°/о по сравнению со стоимостью аналогично постройки из кирпича.

Но не стоит забывать, что при строительстве здания выше трёх этажей, пенобетон целесообразен лишь в качестве дополнительного материала при возведении межкомнатных перегородок.

Для частного строителя это незаменимый экономичный материал, работать с которым легко и быстро. Именно по этой причине, на сегодняшний день он получил наибольшую популярность, по статистике, опережая даже такой надёжный и испытанный десятилетиями материал как кирпич.

Предыдущие новости
Меню
+7
812
984-80-67
+7
812
642-10-31
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
РоссияСанкт-ПетербургИндустриальный пр. 44/2
Карта