Корзина
+78126421031
+78129848067

Скатная крыша и крыша плоская – какая лучше?

Скатная крыша и крыша плоская – какая лучше?
В статье сравниваются качества скатной и плоской крыш, рассматриваются их устройство и относительная стоимость. Результат исследования приводит к выводу, что современному загородному застройщику плоская крыша обойдется в разы дешевле

22.11.19

Строительство загородного дома состоит из четырех основных этапов: это монтаж фундамента, возведение стен, устройство крыши и отделка здания, включая сюда и подведение коммуникаций. Среди них работы по созданию крыши занимают особое место, потому что на нее тратится более трети всех средств, отпущенных на строительство дома, причем имеется в виду самая простая крыша – сложная стоит еще больше. Такая высокая стоимость этой части дома обусловлена тем, что через крышу происходит больше всего теплопотерь, а также следует добавить сюда еще ветровую нагрузку, которая на нее оказывается. В связи с этим крыша должна иметь очень прочную стропильную систему, хорошо гидроизолированное и теплоизолированное чердачное пространство, ну и, конечно же, хороший внешний вид. Это все стоит денег, причем немалых, и этих трат не избежать ни богатым застройщикам, ни бюджетным.

 

Однако опыт подсказывает, что траты на крышу с завершением ее строительства не прекращаются, а только начинаются. Существует такое понятие, как эксплуатационный период здания, вот как раз в этот период и наблюдаются основные расходы на поддержание крыши в рабочем, так сказать, состоянии. Стропильная система постепенно, но часто довольно быстро, начинает приходить в негодность, так как изготавливается она из древесины, а древесина имеет очень нехорошее свойство портиться со временем, причем этот процесс не остановить с помощью любых средств – его можно только отсрочить, и то ненадолго. Дерево набирает влагу в сырых условиях и рассыхается в тепле, в нем заводятся насекомые и плесень, причем обработка антисептическими средствами помогает недолго – эти вещества, имея химическое происхождение, очень быстро распадаются или улетучиваются. Нередки случаи, когда стропильные балки начинают трескаться уже на следующий год после суровой зимы. Проблема усугубляется тем, что большинство загородных застройщиков являются бюджетниками, то есть они не имеют возможности покупать качественную древесину, например, клееный брус, который практически не портится в экстремальных условиях, или брус LVL – эти все материалы имеют поистине заоблачную цену. Используется древесина среднего качества, а качество такого рода часто приносит только одни проблемы.

 

Кровельное покрытие – это тоже головная боль не только бюджетного застройщика, но у последнего проблем по этому пункту гораздо больше. Элитные и просто дорогие варианты кровли ему не по карману, поэтому приходится выбирать что подешевле. В основном это шифер или профнастил, изредка используется цементно-песчаная (бетонная) черепица. Металлочерепица – это дорогое удовольствие, к тому же кроме как по внешнему виду, она ничем не отличается от более дешевого профилированного листа (профнастила). Керамическая черепица имеет вообще заоблачную цену, причем дорог не столько сам материал, сколько проведение работ по его монтажу. Кто-то использует черепицу битумную (мягкую кровлю), но покрытие это недолговечное, оно начинает портиться буквально в первую же зиму, а летом под жаркими лучами солнца теряет свои основные качества окончательно. Проблема тут в битумной составляющей, которая, высыхая и каменея на морозе, трескается, а летом размягчается, и кровля в буквальном смысле теряет свою форму и начинает протекать. Изобретение это, в общем-то, западное, и производится в западных странах из более качественных материалов, потому и срок службы ее там, в хороших климатических условиях, гораздо дольше. Наши же производители не имеют возможности изготавливать качественную мягкую кровлю, так как при этом ее стоимость повысится, и сбыт очень сильно упадет, потому что бюджетные застройщики в нашей стране составляют более 90% от всего количества тех, кто строится за городом и нуждается в кровельном покрытии.

 

То же самое, впрочем, можно сказать и о металлических вариантах кровли, в первую очередь – о профнастиле. Этот лист выполняется из стали, имеет менее миллиметра в толщину, покрывается цинком, а поверх него – еще и полимерной пленкой. Это покрытие призвано защитить материал от водяной коррозии, но оно работает только теоретически, так как цинковый и полимерный слои очень легко разрушаются от физических воздействий, например, их может повредить упавшая от ветра на крышу ветка с дерева, или даже град. В результате защита нарушается, и сталь начинает ржаветь. Таким образом кровлю приходится проверять после каждого дождя или бури, и при обнаружении повреждений их следует немедленно закрашивать или обрабатывать другим изолирующим материалом. При этом нарушается декоративная составляющая крыши, так как при закрашивании повреждений попасть в тон чрезвычайно сложно, и вскоре крыша будет выглядеть как «переболевшая» оспой.

 

Если говорить о шифере, самом дешевом, по сути, отечественном кровельном материале, то это тоже не идеальный вариант. Состоит он из цемента с замешанными в нем асбестоцементным волокнами, которые вредны для здоровья человека. Правда, в качестве кровельного покрытия вред шифера сведен к минимуму, но у него имеются другие недостатки. Невзирая на то, что этот материал механически жесткий, он имеет малую прочность, то есть он очень хрупкий. И, несмотря на то, что шифер теоретически не боится ни мороза, ни жары, на практике это не совсем так. Тепловое расширение шифера большое, и при нагревании солнечными лучами он трескается как бы сам по себе. К тому же в период наибольшей влажности – во время осенних дождей или весенней оттепели, шифер обильно зарастает мхом, что также не способствует его целостности. Можно, конечно, шиферную кровлю красить, но, во-первых, это удорожает саму крышу, а, во-вторых, проблемы это все равно не решает, так как лакокрасочное покрытие с шифера очень быстро выгорает и сходит в результате перепадов сезонных и даже суточных температур.

 

В общем, классическая скатная кровля не позволяет снизить стоимость дома ни в строительстве, ни в эксплуатации. Из-за этой надстройки на доме каждый застройщик теряет значительную часть денег, при этом она не выполняет возложенных на нее функций даже частично. Единственный плюс скатной крыши – это привлекательный, «классический» вид дома, но платить за это треть от стоимости всего строительного сооружения может только обеспеченный застройщик, а вот для бюджетника это совершенно глупо. Не стоит ли вообще отказаться от этого бесполезного, по сути, элемента, и сэкономить целое состояние?

 

Если убрать с дома крышу, то получится просто дом без крыши. Иначе это называется плоской кровлей, или точнее – плоской крышей. Конструкция плоской крыши максимально проста – в нее не входит никаких лишних элементов, кроме тех, которые имеются и у скатной крыши. Начинается плоская крыша с перекрытия верхнего этажа (или, как его называют в доме со скатной кровлей – чердачного перекрытия). Если перекрытия деревянные, то плоская кровля не будет достаточно прочной, деревянные балки и доски – очень ненадежная основа для цементной стяжки, которая необходима при создании теплоизоляционного и гидроизоляционного «пирога». К тому же снежные сугробы, которые будет наваливать на крышу здания зимой, будет необходимо периодически счищать, иначе плоская деревянная крыша может просто провалиться.

 

Другое дело, когда чердачные перекрытия состоят из железобетонных плит, которые применяются в этом качестве уже более 100 лет, и практически все многоэтажки, построенные в этот период, имеют исключительно такие перекрытия. Соответственно, таким зданиям совершенно не нужны скатные крыши, которые и дорогие, и не практичные, и не экономичные, и которые может снести первым же ураганным ветром. Да и для малоэтажных загородных домов сегодня тоже в основном используют именно бетонные плиты перекрытия, но неизменно ставят на них дорогущую скатную крышу. Зачем – непонятно. Проще просто утеплить и гидроизолировать бетонное перекрытие, и не иметь больше никаких проблем – совсем никаких. Противники плоских крыш приводят такой аргумент – если протекла скатная крыша, то протечку найти легко, а если плоская – то ее нужно полностью демонтировать, чтобы отыскать щель, в которую сверху проникает вода. Абсурдность такого утверждения заключается в том, что источник протечки в плоской крыше найти очень легко, потому что они возникают только в местах явных повреждений кровельного покрытия, которое состоит в основном из гидроизоляционного слоя, так называемой наплавляемой кровли. Для того чтобы этот слой оставался в целости и сохранности, его обычно покрывают настилами, предотвращающими механическое повреждение крыши.

 

Плоская кровля устраивается довольно просто. Сначала на плиты перекрытия укладывается утеплитель – это может быть минеральная вата или плиты экструдированного пенополистирола (которые, впрочем, могут еще выполнять и роль гидроизоляции). Сверху делается цементная стяжка толщиной не более 2-3 см, при этом необходимо соблюсти небольшой уклон для стока воды в водосточную систему, которая монтируется по краю крыши. Цементная стяжка сверху накрывается рулонами гидроизоляционного материала – раньше для этого использовали рубероид, посаженный на битумную смесь, сегодня гораздо популярнее применять гидроизоляцию наплавную, хотя качество у обоих видов гидроизоляции крыши практически одинаковые, только первый выходит заметно дешевле. Особое внимание следует уделить углам и стыкам – там тонкий гидроизоляционный слой может иметь меньшую прочность, поэтому его следует усилить и лучше защитить от внешних физических воздействий.

 

Если правильно все сделать и не экономить на качестве материалов, то плоская кровля без ремонта может простоять несколько десятилетий. Доказательством этому могут служить плоские кровли городских многоэтажек, которые ремонтировались и перестилались не так уж и часто, как этого хотелось бы противникам плоских кровель. Стоимость плоской крыше не больше, чем стоимость чердачных перекрытий под крышей скатной, которые все равно придется утеплять и гидроизолировать, так как наличие не эксплуатируемого чердака над домом только усугубляет воздействие климатических условий на сам дом. Например, в летнюю жару шифер и профнастил так нагреваются, что превращают чердак в самую настоящую парилку, и высокая температура легко передаются в жилые помещения через плохо изолированные перекрытия. Зимой мороз так охлаждает кровлю, что зачастую на чердаке бывает не теплее, чем на улице, а сырость в дождливую погоду проникает в виде испарений прямо через стыки кровли, так что на изоляцию перекрытий тратиться придется в любом случае. Конечно, это не касается мансарды, то есть обитаемого чердака, но бюджетники, как правило, мансарду под крышей своего дома никогда не устраивают, потому что это сооружение очень дорогое в строительстве и очень затратное в эксплуатации.

 

Таким образом становится понятно, что для того, чтобы сократить строительство жилого дома на треть, необходимо избавиться от скатной крыши еще на стадии проекта. Естественно, это крайне не выгодно архитектору, потому что как раз на треть обесценится его проект, и он недополучит за свою работу достаточно много денег. Плоскую крышу не надо проектировать в виду ее полного отсутствия, и это невыгодно не только архитектору, но и рабочим, которым не придется трудиться над строительством крыши и зарабатывать на ней. Также это прямой убыток для производителей кровельных материалов – можно представить себе, насколько сильно просядет строительная индустрия, если вдруг все загородные застройщики откажутся от крыш скатных и предпочтут крыши плоские. Все категории специалистов, зарабатывающих на крышах скатных, не заинтересованы в этом, поэтому они всеми силами стараются очернить плоскую кровлю, приписывая ей несуществующие недостатки, и преподнося в своих рекламных проспектах все достоинства крыш скатных. И большинство загородных застройщиков, которым вроде бы и хочется сэкономить, почему-то с готовностью «ведутся» на эти рекламные проспекты и не убедительные, по сути, уверения архитекторов, которым не хочется терять целую треть от своих доходов.

 

В заключение следует повторить, что скатная крыша, конечно же, имеет право на существование, она очень хорошо украшает здания, не давая им превратиться в безликие коробки. Однако она рациональна только лишь в том случае, когда речь не идет об экономии бюджета, ведь не зря же городские архитекторы перешли на строительство зданий с плоскими крышами более 100 лет назад – таким образом упрощалось строительство и экономились очень большие средства, учитывая поистине огромные объемы массового жилищного и промышленного строительства при советской власти, и особенно в послевоенные времена. Также нужно напомнить о том, что в странах с теплым климатом, где снег не выпадает даже в самые холодные зимы, все бюджетные малоэтажные постройки строятся только с плоскими крышами, а крыши скатные имеют исключительно культовые и исторические здания. В нашей стране, как, впрочем, и в других «снежных» странах, до изобретения прочных железобетонных перекрытий дома строились только со скатными крышами, которые могли противостоять снежным заносам. Но когда появились и были опробованы тонкие бетонные плиты, армированные стальными прутами, надобность в скатных крышах отпала начисто.

 

Поэтому отечественному загородному застройщику давно пора перестать внимать уговорам архитекторов и рекламе производителей кровельных материалов. Нужно сделать выбор – или красивая скатная кровля, которая каждый год будет высасывать из домовладельца такие дефицитные в современных условиях деньги, или ее полное отсутствие, что если не сделает бюджетника богачом, учитывая отсутствие эксплуатационных расходов, то в любом случае весьма заметно улучшит его жизнь в новом комфортном загородном доме.

Кровля, кровельные материалы, мягкая кровля - Цена, купить в Санкт-Петербурге спб

https://lenprofisnab.ru

Предыдущие статьи
Меню
+78126421031
+78129848067
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
Россия Ленинградская область Санкт-Петербург Индустриальный пр. 44/2
Карта