Корзина
+78126421031
+78129848067

Что скрывается за низкой ценой на бытовки?

Что скрывается за низкой ценой на бытовки?
В статье подробно описываются все дефекты дешевых бытовых сооружений (бытовок)

18.05.18

Оглавление

  • Что скрывается за низкой ценой на бытовки?
  • Раз дефект, два дефект, три дефект…
  • Каркас бытовки эконом класса
  • Стены
  • Пол
  • Окна
  • Двери
  • Крыша
  • Общая кровля
  • Дискотека-авария?
  • Отопление
  • Степень огнестойкости
  • Сборка
  • Используемые материалы
  • Наличие сертификации на продукцию
  • Логистика
  • Финансовая прозрачность
  • Гарантийные обязательства
  • Срок эксплуатации
  • После эксплуатации
  • Проектирование
  • “А напоследок я скажу…”
  • Выписка из законодательства

 

Вопрос навскидку – купил бы барон Ротшильд бытовку эконом класса для своих работников? Правильный ответ – нет! Автор знаменитого изречения “Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи” был бы прав, иначе он никогда не сколотил себе огромного состояния. Выбрасывать деньги на ветер – моветон, плохая привычка, а покупка дешевых бытовок не что иное, как прямые финансовые риски.


Почему это так, мы разберем самым подробнейшим образом. Но, для начала, поговорим о плюсах блок-контейнеров эконом класса. Их не так много – всего один – это, конечно же, низкая цена. Именно она становится магнитом для потребителей, скрывая за собой массу дефектов и нарушений технологий изготовления. В данном случае низкую цену на изделия эконом класса, лишь, условно можно назвать плюсом. Приобретая дешевую бытовку с целью сэкономить средства, мы фактически приобретаем, в лучшем случае “кота в мешке”, а фактически – новую головную боль - экономия оказывается сомнительной.

 

Временные бытовые сооружения, по идее, должны создавать комфорт и уют для проживания или временного нахождения в них людей. Насколько положение вещей соответствуют действительности? Все ли так “безоблачно” – проникнем вглубь проблемы, а главное - вглубь самой бытовки.
Для чего, собственно, предназначаются временные бытовые сооружения? Ответов много:

  • для проживания - например, при строительстве домов, дорог аэродромов, при их ремонте, нужны помещения, в которых могли бы временно проживать рабочие;
  • в качестве дачного домика - многие владельцы загородных участков используют временные бытовые сооружения для своего нахождения там;
  • под склад;
  • помещение для прорабов;
  • под столовую;
  • душевую и так далее.

То есть бытовка должна обладать безупречным качеством исполнения, надежностью и прочностью для обеспечения необходимых условий проживания или временного нахождения в ней работников. Зачастую временные бытовые сооружения применяются в горах, где из-за транспортной недоступности построить капитальные здания практически невозможно и, по существу, являются единственным местом проживания.

Только создав достойные условия социально-бытового обеспечения работников, можно ожидать на получение стабильных производственных результатов. Отсутствие элементарных условий быта работников может стать прямой угрозой срыва бизнес проекта. А на что может рассчитывать человек, которому “посчастливилось” вселиться в бытовку - на комфорт, уют, тепло, надежность – или на все сразу?

 

Современный Российский рынок завален “разнокалиберными” бытовками, произведенными в сомнительных условиях, из подручных материалов, неквалифицированными рабочими. В погоне за быстрой прибылью, нарушаются технологии изготовления, дилетанты-производители пренебрегают стандартами и техническими условиями на данный продукт, а количество обеспечивается за счет низкого качества.

Вот, к примеру, в Ленинградской области есть поселок под названием Пестово. Местные жители открыли там свой “промысел” - делают дешевые бытовки на продажу. На собственных участках в 6 соток, в собственном огороде, сарае, часто из подручных средств, производится продукция сомнительного качества.

 

Сравнительно низкая цена таких бытовок делает их привлекательными для многих покупателей. Однако, сэкономить получается не всегда, а точнее – вообще не получается, и вот почему.

 

 

Раз дефект, два дефект, три дефект…

Пройдемся по бытовке снизу доверху, и посмотрим, из чего же она сделана, насколько соответствует нормам и правилам производства.

 

Каркас бытовки эконом класса

Металлический каркас бытовки, как правило, бывает выполнен из сортового проката – швеллер, уголок. Стойки 90х90 мм, продольные балки – швеллер 12. Утепление производится минеральной ватой – 50-100 мм.

Каркас получается тяжелым, а так как диагональные и длинные стороны не имеют усиления, то соответственно имеют место провисания, расхождения углов. Следствием является повреждение стеновых панелей и кровли. А если такую конструкцию необходимо будет передислоцировать краном или перевезти на новое место? Ответ напрашивается сам собой – потери геометрии и деформаций несущего каркаса не избежать!
Далее. Для строповки наварена арматура, тогда как по технологии должны быть специальные заводские отверстия в каркасе.

 

Еще хуже обстоит дело с утеплением - дополнительное утепление производится методом “прессовки” утеплителя, что совершенно не допустимо, так как при этом теряются все теплотехнические свойства утепления. Одним словом, надеяться на то, что в бытовке можно будет спастись от холода, не приходится.

Конечно, можно бытовку хорошенько отопить, чтобы согреться. Но и тут свои проблемы. А точнее – проблем нет, так как отопление, как таковое, отсутствует.

Нет отопления – нет проблем! :)


Стены

Немного разобравшись с каркасом, перейдем к вопросу о стенах.
Наборные панели, панели собственного, зачастую, кустарного производства. Утеплитель укладывается в деревянную обрешетку, которая не обрабатывается огнебиозащитными составами, либо покрывается не по технологии. Это абсолютно недопустимо, исходя из правил пожарной безопасности, так как является прямой угрозой для жизни и здоровья людей.

 

Используемый “горе-производителями” утеплитель марки URSAM-11 или М-15 применяется только! как кровельный и ни в коем случае не стеновой (согласно техническим условиям производства). Утеплитель марки URSAM-11 или М-15 имеет самую низкую плотность и не предназначен для вертикального крепления (укладки). Уложенный в стены такой утеплитель начинает сползать, образуя пустоты, еще при транспортировке на объект. Таким образом, промерзание стен неизбежно, не говоря уже о неприемлемых характеристиках по теплопроводности, которая для панелей кустарного производства составляет Λ = 0,042 Вт/мК.

 

Кроме того, из-за недостаточной толщины панелей покрытия и стен, в холодное время года разница температур приводит к образованию конденсата. На поверхности в 15 кв.м. за сутки образуется до 3-х(!) литров воды. Этого уже больше, чем достаточно, для повышения влажности в помещении больше допустимых показателей. В свою очередь повышенная влажность приводит к повреждению внутренней отделки, намоканию и замерзанию утеплителя, потери им теплоизоляционных свойств. А это означает то, что однозначно будет увеличение расхода электрической или тепловой энергии на отопление помещения.

Образования плесени, грибка и коррозии в таких условиях покажутся наименьшими из зол.

 

В связи с перечисленными выше факторами, необходимо отметить отрицательное воздействие повышенной влажности на людей, которым “посчастливилось” поселиться в таком временном сооружении. Это:

  • ухудшение самочувствия;
  • осложнение хронических заболеваний;
  • различные аллергии;
  • нарушение обменных процессов;
  • бессонница и еще множество других негативных проявлений.

Становится понятным, что требовать от работника, живущего в подобных условиях, вынужденного постоянно заниматься восстановлением своего здоровья, выполнения каких-либо суточных норм, нереально.

 

О воздействии плесневых грибков на организм человека говорить излишне, так как об этом известно всем еще со школьной скамьи. Назовем лишь некоторые из болезней человека, которые могут быть вызваны плесенью:

  • туберкулез легких;
  • бронхит;
  • астма;
  • пневмонии;
  • аллергии;
  • ринит;
  • тошнота и общее недомогание;
  • дерматологические заболевания;
  • гриппозные инфекции;
  • головные боли;
  • повышенная утомляемость;
  • цирроз печени;
  • ревматизм конечностей и другие.

Исследования в области влияния грибков плесени на человека еще не закончены, поэтому представленный список болезней далеко не полный.

Отметим также разрушительное влияние плесневых грибков на электрооборудование. Кроме того, плесень оказывает деструктивное воздействие на любые строительные и отделочные материалы, делая их абсолютно непригодными для эксплуатации.

Удушливые, неприятные запахи и испарения - побочные “радости” жизни в подобных условиях. Но именно они способны отравить жизнь человеку, иногда в прямом смысле этого слова. Использование низкокачественных материалов, в частности с повышенным содержанием фенола и плохая вентиляция в редких случаях могут стать причиной летального исхода.

 

И еще несколько слов о коррозии. К образованию ржавчины приводят следующие факторы:

  • низкое качество используемых лакокрасочных материалов;
  • плохо подготовленная для покраски поверхность;
  • грубое нарушение технологий окрашивания;
  • несоответствующие температурно-влажностные условия.

Как следствие, мы получаем снижение эксплуатационных характеристик металлических элементов бытовки, потерю внешнего вида и постепенное разрушение сооружения.

 

Пол

С полом также все обстоит не лучшим образом, а именно:

  • конструкция пола деревянная, снизу ничем не подбивается;
  • сверху укладывается мебельная ДСП, толщиной 16 мм;
  • применяется бытовой линолеум;
  • нагрузка на пол до 150 кг/м, вместо необходимой 300кг/м.

 

К чему приводят подобные грубые нарушения технологии производства временных бытовых сооружений?

Шаткость и зыбкость полов. При ходьбе полы вибрируют, вследствие чего, и без того некачественный, линолеум быстро рвется, расшатывается и выходит из строя мебель, отваливаются дверцы шкафов, керамические плитки со стен. Причем все это происходит еще в ходе доставки бытовки заказчику - уже при транспортировке изделия.

Гниение пиломатериала

Следствием повышенной влажности помещения, его недостаточной вентиляции всегда является гниение пиломатериала. Особенно усугубляется это тем, что его обработка биозащитным составом, как правило, не производится. Если же, к тому же, в помещении имеются санузел и душевая, то влажность переходит все допустимые пределы, а гниение пиломатериала еще более ускоряется. И в итоге, гарантированная утрата эксплуатационных свойств, образование плесени, деформации, потеря геометрии, разрушение внутренней отделки помещения.
Как жить в таком помещении, даже если это временно?

 

Окна

Окна деревянные ОС, без покраски, водоотливы отсутствуют.

Нарушения технологии установки окон во временных бытовых сооружениях выражаются в следующем:

  • неправильно разработаны узлы зашивки окон;
  • неправильно организован сток воды с кровли;
  • отсутствие козырьков.

А что в итоге?

  • повышенная влажность в помещении;
  • намокание утеплителя в стенах;
  • утрата утеплителем теплоизоляционных свойств;
  • образование грибков и плесени в помещении;
  • гниение пиломатериалов;
  • коррозия металлических элементов конструкции;
  • деформации и потеря геометрии каркаса.

А, всего лишь, нужно было правильно установить окна, соблюдая все требования технологии, установить козырьки, организовав тем самым правильный сток воды. Халатность и наплевательское отношение к процессу производства бытовок - по-другому никак не назовешь все эти “безобразия”.

Но и это еще не все!

 

Двери

Дверь во временное бытовое сооружение деревянная, обитая снаружи оцинкованным листом (не атмосферостойкая). Тогда как должна быть металлическая дверь с утеплителем.

На утеплителе остановимся подробнее. Вместо положенных 100 мм используется утеплитель 50 мм, вместо плиточного утеплителя - рулонный (минеральная вата). Добавить нечего - явное нарушение технологии со всеми вытекающими из этого последствиями.

 

Крыша

Одним из основных элементов конструкции временных бытовых сооружений является крыша. Требования, которые к ней предъявляются - она должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, стойкой к агрессивным химическим веществам, солнечной радиации, морозам и другим воздействиям.

Что же мы видим на самом деле?

 

Крыша сооружена из металлических листов 2 мм! (вместо положенных 0,5 мм), уложенных внахлест и проваренных сплошным сварным швом. При этом кровельные листы привариваются к каркасу. Толщина 2 мм обусловлена тем, что, как правило, доморощенный производитель не имеет соответствующего сварочного оборудования. Металл меньшей толщины сварочный аппарат элементарно прожигает.

 

Еще в момент разгрузки с машины, стропальщик, находясь на кровле, может собственным весом повредить сварной шов. Тогда как покрытие должно быть рассчитано на восприятие постоянной нагрузки (собственного веса) и временных (снеговой покров, горизонтальное давление ветра) нагрузок, возникающих при эксплуатации. Впоследствии через повреждение могут ожидаться затекания дождевых вод. Сварной шов может быть поврежден и при передислокации бытовки, так как углы по диагонали провисают и сварной шов просто лопается.

 

Общая кровля

  • Крыша двускатная, односкатная;
  • Высота минимальная.
  • Фермы деревянные, ничем не обработанные. Используется покрытие стеновым профлистом, в результате чего возможны прогибы, протечки.


 

Протечка кровли однозначно приведет к таким недопустимым факторам, как:

  • повышеннаявлажностьпомещения;
  • повреждениевнутреннейотделки;
  • утрата теплоизоляционных свойств утеплителя вследствие его намокания;
  • гниениепиломатериала;
  • коррозияметаллическихэлементовконструкции;
  • образованиегрибков и плесени;
  • повреждение систем и оборудования электроснабжения и слаботочных сетей.

 

А теперь представим себе, что находимся внутри такого помещения, обладающего всеми описанными выше дефектами.

 

Дискотека-авария?

Уровень шума в помещении (будем справедливы) не дотянет до “дискотечного” - это так. Но то, что “авария” в плане шумоизоляции полная - сомневаться не приходится.

Недостаточная толщина утеплителя, нарушение технологий укладки утеплителя, не герметичность окон и дверей - все это приводит к недопустимо повышенному уровню шума в помещении.

 

Воздействием шума на организм человека нельзя пренебрегать - оно может оказаться сильным и пагубным:

  • медленно прогрессирующее понижение слуха, тугоухость;
  • поражение нервной системы, которое проявляется, как: раздражительность, ослабление памяти, апатия, подавленное настроение, изменение кожной чувствительности, замедление скорости психических реакций, расстройство сна и другие.
  • заболеванияжелудочно-кишечноготракта;
  • сдвиги в обменных процессах: нарушение основного, витаминного, углеводного, белкового, жирового, солевого обменов;
  • нарушения функционального состояния сердечно-сосудистой системы: изменяется частота сердечных сокращений, повышается или понижается артериальное давление, повышается тонус и снижается кровонаполнение сосудов головного мозга;
  • повреждение защитных функций организма: снижение иммунитета к инфекционным болезням,к развитию опухолевых процессов, появление благоприятных условий для возникновения и развития аллергических и аутоиммунных процессов.

 

И это только воздействие повышенного уровня шума. А если добавить воздействие холода (зимой) и жары (летом), повышенную влажность помещения, испарения, неприятные запахи, постоянную вибрацию полов, стен, дверей и окон, то получатся все “50 оттенков серого” проживания в бытовке... скорее, проживания “по-черному”...

Вот, как рассказывает о бытовке человек, которому “посчастливилось” пожить там некоторое время (стилистика и грамматика сохранены):

 

Виктор Судиловский:

“Самое ужасное с точки зрения строителя - недосып из-за тесноты и “благоуханий” 6 человек как минимум и все “благоухают” по своему. Если бытовка старая, не подготовленная к зимним условиям - ни какой обогреватель не спасет!
Темень - окно как правило одно и то завешанное. Дверь естественно, так-же одна, что не препятствует холоду или жаре - в зависимости от времени года.
Подготовленные под семью и долгое проживание бытовки более утепленные и внешне приукрашены, но это не надолго – мышей и насекомых не выведешь из бытовки ни чем. Любое свободное место от прохода захламляется отбросами.
В результате, что это собственность строй.организации как правило - туда не суются ни СЭС ни пожарники, ни милиция, ни полиция”

Но для подведения окончательного итога по данной категории модульных зданий нужно упомянуть еще о нескольких важных факторах.

 

 

Отопление

Как уже упоминалось выше, в стандартной комплектации оно отсутствует.

Без комментариев!

 

Степень огнестойкости

Согласно действующему стандарту степень огнестойкости должна быть в пределах III – V в зависимости от назначения здания, по факту мы имеем - V.

 

Сборка

Кратким и емким определением для подобной сборки будет - “на коленке” - производится кустарным способом, под открытым небом, часто на собственных участках в 6 соток (как в примере с Пестово Ленинградской области), в сараях и т.д.

Сравнивать с заводской сборкой бессмысленно - не идет ни в какое сравнение.

 

Используемые материалы

Материалы самые экономичные, не отвечающие требованиям стандартов. Часто заменяются теми, что на данный момент попадутся под руку.

 

Наличие сертификации на продукцию

Информация отсутствует.

 

Логистика

Доставка осуществляется, в основном, силами самого заказчика - самовывозом, либо за счёт привлечения сторонних организаций, не гарантирующих сроки, качество и целостность товара. Надеяться на то, что продукция прибудет на место в целости и сохранности и в нужные сроки - верх оптимизма.

 

Финансовая прозрачность

Предполагает:

  • смену названий компании через каждый год;
  • выставление коммерческих предложений от имени одной компании, а договора от другой;
  • упрощенную систему налогообложения.

 

Гарантийные обязательства

Непредусматриваются

 

Срок эксплуатации

Рассчитаны к использованию «на одном объекте», на короткий промежуток времени.

Обратите внимание!

Для сравнения - блок-контейнеры производства компании “Модуль” рассчитаны на эксплуатацию сроком до 26 лет.

Но и это еще не все!

 

После эксплуатации

После эксплуатации вас также будет ожидать “сюрприз”, а именно - проблемы с утилизацией. Куда девать пришедшую в полную негодность бытовку? Единственный выход - придется потратиться на ее ликвидацию.

 

Проектирование

Как такового проектирования нет, и не было, в связи с примитивностью узлов и конструкций.

Все приведенные выше аргументы не оставляют сомнений в том, что приобретение бытовок эконом класса влечет за собой массу негативных последствий. Если для обычного дачника все может закончиться лишь потерей финансов, то для представителей бизнеса желание сэкономить грозит не только материальными потерями - под угрозой может оказаться весь проект.

 

“А напоследок я скажу…”

У вас были проблемы с законом? Будут!

Организация обеспечения персонала бытовыми помещениями является одной из самых актуальных проблем для каждой компании. В соответствии с законодательством условия проживания и временного размещения рабочих должны соответствовать санитарным нормам, где четко прописаны все основные требования к помещениям. При несоблюдении правил возможны довольно серьезные неприятности с представителями власти - на законных основаниях.

 

Выписка из законодательства

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ
СанПиН 2.2.4.548-96
Разработаны: НИИ медицины труда РАМН (Афанасьева Р.Ф., Репин Г.Н., Михайлова Н.С., Бессонова Н.А., Бурмистрова О.В., Лосик Т.К.); Московский НИИ гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана (Устюшин Б.В.); при участии Санкт-Петербургского НИИ гигиены труда и профзаболеваний (Синицина Е.В., Чащин В.П.); Госкомсанэпиднадзор России (Лыткин Б.Г., Кучеренко А.И.).
Закон РСФСР "О санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения"

 

"Санитарные правила, нормы и гигиенические нормативы (далее - санитарные правила) - нормативные акты, устанавливающие критерии безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды его обитания и требования к обеспечению благоприятных условий его жизнедеятельности.
Санитарные правила обязательны для соблюдения всеми государственными органами и общественными объединениями, предприятиями и иными хозяйствующими субъектами, организациями и учреждениями, независимо от их подчиненности и форм собственности, должностными лицами и гражданами" (статья 3).
"Санитарным правонарушением признается посягающее на права граждан и интересы общества противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) деяние (действие или бездействие), связанное с несоблюдением санитарного законодательства РСФСР, в том числе действующих санитарных правил...

 

Должностные лица и граждане РСФСР, допустившие санитарное правонарушение, могут быть привлечены к дисциплинарной, административной и уголовной ответственности" (статья 27).

Только создав достойные условия социально-бытового обеспечения работников, можно ожидать получения стабильных производственных результатов.

Неоправданно завышенные расходы на обслуживание, текущий ремонт и на утилизацию временного бытового сооружения, неприемлемые условия проживания в них работников, проблемы с представителями власти сводят к нулю соблазн купить бытовку за малые деньги.

“Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи”.

Кровля, кровельные материалы, черепица - Цена, купить в Cанкт-Петербурге

https://lenprofisnab.ru/

Предыдущие статьи
Меню
+78126421031
+78129848067
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
Россия Ленинградская область Санкт-Петербург Индустриальный пр. 44/2
Карта