Корзина
+78126421031
+78129848067

Построить дом, реально!

Построить дом, реально!
Строительство дома, поэтапно

11.07.17

“Мой дом, моя крепость”- Это выражение знакомо практически всем. Согласитесь, ведь каждый мечтает о такой крепости, у кого-то она уже есть, но зачастую это не крепость, а скорее всего небольшое укрепление, так вот и приходится ютиться в своих тесных хоромах, радуясь тому, что есть и мечтать о большем. Тут то и приходит мысль о постройке дома, ну а что, на большую квартиру в центре точно не накопить, а вот приобрести земельный участок, где-нибудь на окраине или близлежащем пригороде вполне реально. Плюсов у такого решения масса, из минусов же, это дорога и время строительства, ну какие же это минусы, если сравнивать с проживанием семьей из четырех человек, в двадцати квадратах. Тем более с растущими из правильного места руками (и в том что они растут из нужного места сомнений быть не может), затраты на строительство можно свести к минимуму.

 

Начало

Все же решились на строительство дома и не знаете с чего начать? Первым делом подбираем местность, где будет ваш будущий дом, именно местность, а не участок, в данном случае под местом подразумевается район города или пригорода, населенный пункт рядом с городом. Определились с местом, вот теперь начинаем подбирать участок, качаем приложение или открываем соответствующий сайт, где вы найдете кадастровую карту, той местности, которую вы выбрали. Далее смотрите, какие участки свободны, а какие заняты, отмечаете их расположение, едите, смотрите и выбираете тот, который в душу запал.

 

Плюс в таком выборе, если найдете свободный участок, то приобретете его напрямую у государства, а это экономия, есть еще возможность оформить такой участок в аренду, построить дом прожить несколько лет и оформить этот участок в собственность, но и тут есть, нюансы о них вы сможете узнать в соответствующих гос организациях. Да и найти свободный участок на окраинах города будет крайне сложно, но попытаться стоит. Всякое бывает. Самое главное перед покупкой участка нужно уточнить, пригоден ли он под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство), от этого будет зависеть, разрешено ли будет вам построить на нем дом и впоследствии жить в нем.

 

Участок выбран

Выбрали участок, что же дальше? А дальнейшими вашими действиями будет составления плана проекта будущего дома и выбор материала из чего собственно и будет состоять дом. Составить план можно самостоятельно, сняв размеры в таком случае, планировка зависит от вашей фантазии, можно найти готовые проекты, их вы сможете найти в интернете или можете обратиться в профессиональное агентство, которое занимается проектированием. Но поскольку мы пытаемся сэкономить то агентство не вариант, что же касается, выбора материла для стен то вариантов конечно масса, на любой вкус и цвет и у вас есть свобода выбора. Все же рассмотрим, пожалуй, один из самых бюджетных вариантов, и вариант этот дерево.

 

А именно дома из бруса или бревна, почему именно дерево? Да все просто, во первых невысокая цена, во вторых экологичность, в третьих с этим материалом легко работать, в четвертых при правильном уходе такой дом будет стоять очень и очень долго, в пятых быстро строится, да в принципе такой дом не требует особой отделки, а если стоить из круглого бревна (оцилиндрованного) то внутренняя отделка вообще ни к чему, на западных телеканалах есть даже реалити шоу, в которых людям строят дома из бревен и внутри они оставляют все как есть без штукатурки и обоев и выглядит это просто шикарно, да и к тому же модно.

 

Строим дом

И так план составлен, материал выбран, переходим к строительству. Строительство любого дома начинается с фундамента это основа основ, затем стены, кровля и т.д. Чтобы было немного проще разобьем процесс, строительства на этапы.

 

Фундамент:

Вариантов много, но мы рассмотрим два самых подходящих. Это свайный и ленточный. Первый вариант довольно таки экономичен и не требует много времени и сил для своего монтажа, у него неплохие характеристики. Но при установке такого фундамента придётся забыть о цокольном или подвальном помещении, да и для очень тяжёлых домов он не подойдет, большой дом в два этажа может и не выдержать, либо придётся ставить больше свай, а это траты.

 

Второй вариант более востребован и более функционален, с легкостью выдержит любой дом, он очень надежен и по цене он, выйдет дороже свайного, к тому же на монтаж такого фундамента уйдет больше сил и времени. В выборе фундамента не маловажную роль играет, какой грунт на вашем участке, поскольку самостоятельно вы будете не в силах определить, что за грунт у вас на участке, доверьте монтаж своего дома профессионалам.

 

Стены:

Не будем вдаваться в подробности технологии монтажа стен из бруса (сруба), его вам придётся изучать чуть более досконально, изучая материалы как текстовые так видео, в которых речь идет именно о технологии возведения сруба. Рассмотрим варианты бруса, брус бывает строганый, профилированный и клеевой. Строганый брус, это самый недорогой вариант. Но и самый страдающий от износа, трещин и плесени, еще этот брус страдает от деформации, то есть при усадке дома или в процессе строительства может подкинуть вам не приятных сюрпризов. И все же даже при таком раскладе если за ним правильно ухаживать или спрятать его от воздействия окружающей среды, к примеру, под сайдингом, то послужит он вам довольно-таки долго.

 

Профилированный, такой брус меньше подвержен деформации, если строганый брус ровный и гладкий со всех сторон, то профилированный имеет шип пазы (профиля) на рабочих торцах, которые должны идеально подходить к пазам следующего бруса. Такие пазы, делают конструкцию прочнее, устойчивей к деформации во время усадки, сборку легче и быстрее, к тому же плотно прилегающий друг к другу брус дает лучшую теплоизоляцию, скорее всего, конопатить швы вам не придётся (дополнительное утепление швов в местах соединения брусьев).

 

Ну и напоследок клеевой брус, самый дорогой и при этом обладающий самыми лучшими характеристиками, он идеально подходит для строительства, но надо учитывать, что при его изготовлении используются полимеры (грубо говоря, клей). Конечно же, это не означает, что он несет вред и не экологичен, просто у каждого найдется на этот счет свое мнение. Если же вы решили строить из оцилиндрованного бревна, то тут все посложней, усадка такого дома проходит дольше и стоить он будет дороже так что, оптимальным решением будет выбор строительства дома из бруса. И напоследок, еще несколько тонкостей, в сечении брус должен быть не менее 150мм (при такой толщине придётся утеплять снаружи, да и при большей толщине утепление лишнем не будет), так же его толщина зависит от нагрузки, больше дом толще брус.

 

Лучше всего брать брус из леса заготовленного зимой, складывать сруб необходимо как можно быстрей после покупки, дабы не пересушить его что может привести к деформации. Весь брус должен быть одинакового цвета, какие-либо оттенки серого или синего свидетельствуют о наличии грибка. По возможности проверяйте весь брус на ровность, хотя бы просто на глаз.

 

Кровля:

Тут все просто для кровли вашего будущего дома оптимально подойдет профнастил, у него не высокая цена, соблюдая технологию работать с ним просто, он долговечен и имеет достаточную жесткость, что бы использоваться в качестве кровельного материала. Не хотите возникновений проблем с кровлей, проследите за тем, что бы все было герметично, все замки профнастила должны быть промазаны герметиком, зимой тело из дома не должно попадать под крышу, иначе это приведет к образованию льда, что впоследствии, может привести к протеканию крыши, порче вашего имущества и ремонта.

 

Окна, двери, Коммуникации:

Что касается окон и дверей, то тут на ваше усмотрение какие захотите такие и ставите, учитывайте их характеристики и с выбором вы не ошибётесь. Прокладываем проводку по ранее намеченному плану, монтируем канализационные и водопроводные трубы, устанавливаем котел и систему отопления. Устанавливаем счетчики, вызываем, специалистов они все проверяют и подключают. На этом пожалуй закончатся самые трудозатратные работы, можно переходить к отделке внутри и снаружи здания, по окончании этих работ заселяетесь и наслаждаетесь своей крепостью.

 

И напоследок

Когда строительство подойдет к концу, вызывайте специалистов БТИ, они все осмотрят, замерят и узаконят вашу постройку, подскажут, какие вам еще понадобятся документы для законного владения землей и домом. Будьте внимательны, соблюдайте технику безопасности, всегда следуйте инструкциям. Если нет уверенности в своих силах, лучше прибегнуть к помощи специалистов.

Другие статьи
Меню
+78126421031
+78129848067
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
Россия Ленинградская область Санкт-Петербург Индустриальный пр. 44/2
Карта