Корзина
+78126421031
+78129848067

Оценка крыши. Ремонт или замена кровельных материалов

Оценка крыши. Ремонт или замена кровельных материалов
Ремонт кровли становится привлекательной альтернативой, перетяжка или замена существующей системы. Но есть некоторые вещи, чтобы подумать, прежде чем пытаться ремонтировать крышу

09.06.13

В период экономической нестабильности, заменяя крышу, что не всегда является приемлемым вариантом, независимо от количества утечек, потому что деньги, только не там. Тем не менее, проникновение воды должно быть остановлено и внутри здание должно быть защищено. Ремонт кровли становится привлекательной альтернативой, перетяжка или замена существующей системы. Но есть некоторые вещи, чтобы подумать, прежде чем пытаться ремонтировать крышу.

Один из подходов, часто является вызов кровельного подрядчика для исправления утечки. Конечно, желательно использовать компетентного подрядчика кровли для устранения проблем должным образом. Но если вы не даете подрядчику понимание относительно того, что вы хотите сделать и как, вы полагаетесь на кровельщиков, которые будут делать все, что они думают, вот только это может не совпадать с вашими планами на здание. 

Первым шагом необходимо выяснить, что у вас есть. Если у вас есть гарантия, которая скажет кто производитель и какие материалы будут применены для установки ​​.Если у вас нет гарантии или вам её не найти,а так же вы не знаете какие  у вас кровельные материалы, ваш подрядчик по крыше сможет помочь вам определить марку материалов. Основные сокращения должны быть сделаны, чтобы определить состояние кровельного пирога, в том числе типа изоляции, толщины, тип  крепление.

Архитектор или инженер может сказать вам, что можно отремонтировать, а затем дать профессиональное мнение о том, что затраты на строительство, вероятно, будут - как стоимость на ремонт или замены её. Консультант может найти проблему, которая может показаться незначительной, но и может стать серьезной протечкой если её не лечить.

Очень важно знать, что протечки действительно приходят с крыши. Не все протечки могут быть из-за кровельной мембраны. Они могут быть в результате проблем с парапетами стены, окнами,  механических блоков крыши, сантехники и других источников, выдающих себя . После того, как эти все элементы были устранены в качестве источника утечки, необходимо проверить остальную часть крыши и искать места возможной утечки мембраны. Ищите трещины, царапины, волдыри, проколы или порезы в мембране. Проверьте швы чтобы быть уверенным, что они являются водонепроницаемыми. Проверьте эрозии мембраны, особенно вокруг стоков и труб. После вероятной найденной утечки, вы можете переходить к следующему шагу, который заключается в определении, какие проблемы могут быть решены путем ремонта и что должно быть сделано.

Лучшим источником общей информации о том, как кровельный ковёр должен быть правильно отремонтирован происходит от Ассоциации Подрядчиков кровельных и руководству по ремонту. Эта книга не только шаг за шагом инструкции о том, как сделать ремонт должным образом, но и предоставляет фотографии, которые иллюстрируют текст. Руководство описывает подробности того, как мелькания должны были быть установлены с самого начала и как ремонты должны выглядеть, когда они сделаны.

Тогда возникает вопрос, кто должен делать ремонт? Вы можете сделать это самостоятельно, чтобы сэкономить деньги? Если крыша ещё на гарантии, подрядчик, который является уполномоченным по гарантийным обязательствам крыши обязательно должен  сделать это. Вообще говоря, у вас больше шансов сделать надлежащий ремонт, если вы используете подрядчика, который знаком с типом кровельной системы, которая у вас на крыше. Любой модифицированный битум требующий ремонта поджогов и тепла сварки ПВХ и ТПО патчи лучше оставить для профессиональных подрядчиков, которые имеют подготовку и оборудование для работы с этими мембранами. 

Слишком часто, ремонт означает, что кто-то ищет порез или прокол и мазки кровельного цемента на нем. Это может быть прекрасным для аварийной ситуации, когда единственная цель, остановить течь сразу, но это никогда не долгосрочный ремонт. Кровельный цемент скоро сжимается, трескается и становится хрупким при воздействии ультрафиолетового излучения от солнца. Если вы ищете для долгосрочных патч, не используйте цементную кровлю, особенно на любых металлических деталях или ПВХ, ТПО или EPDM однослойных мембран. Кровельный цемент не способен выдерживать тепловое расширение и сжатие металла и скоро выйдет из строя. ПВХ, ТПО и EPDM химически несовместимы и кровельный цемент реально повредить их еще больше.

Будьте уверены, что все мембраны используемые для ремонта совместимы с существующими кровельными материалами и подходят для долгосрочного ремонта. В общем, кровельный битум (модифицированный битум) может использовать практически в любой мембране. Не так с ПВХ, ТПО и EPDM. Эти мембраны должны быть согласованы с существующими материалами. ПВХ должен быть использован на ПВХ, ТПО с ТПО и так далее.

EPDM мембраны и термопластичные мембраны, такие как ПВХ или ТПО не являются взаимозаменяемыми.

 

Другие статьи
Меню
+78126421031
+78129848067
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
Россия Ленинградская область Санкт-Петербург Индустриальный пр. 44/2
Карта