Корзина
+78126421031
+78129848067

Подготовка участка под строительство

Подготовка участка под строительство
Основой толкового строительства считается правильная, продуманная подготовка земельного участка, которая включают в себя ряд обязательных действий

29.05.13

 

 

Подготовка участка под строительство.

 Правильное планирование – залог удачной стройки.

Любуясь абсолютно ровными зелеными лужайками, которые окружают прекрасные сверкающие мини дворцы, будущие владельцы аналогичных поместий обычно не представляют себе тот объем работ, который разделяет просто земельный участок под строительство и результат огромных усилий, финансовых вложений и волнений – жилой коттедж.

На самой начальной стадии подготовительных работ желательно составить представление о том, как должен выглядеть участок после окончания строительства.  Будет ли на нем сад, бассейн, лужайка или декоративный водопад и альпийская горка? Планируются ли в будущем дополнительные постройки: домик для гостей, баня или хозяйственные помещения? Определившись с местом расположения всех элементов будущего поместья, выполняют необходимые подготовительные действия с прицелом на будущее. Например, снимают плодородный слой земли, чтобы уберечь его от засорения строительным мусором или другие, в зависимости от индивидуальных планов. После чего можно приступать непосредственно к строительству.

Основой толкового строительства считается правильная, продуманная подготовка земельного участка, которая включают в себя ряд обязательных действий:

  • требуется предоставить доступ к месту ведения работ,
  • подготовить строительную площадку,
  • приготовить место для хранения материала,
  • расчистить площадку под механизмы и транспорт,
  • определить и обустроить место под отходы и мусор,
  • подвести необходимые коммуникации,
  • возвести временные жилища для проживания строителей.

Конечно же, заниматься подготовкой участка должны профессионалы. Однако хороший  хозяин всегда знает, что происходит на его участке. И даже, если вы очень далеки от строительных норм и правил, лучше иметь представление о каждом этапе производимых работ.

 

Любая стройка начинается с дороги.

Как известно, в России две проблемы: дураки и дороги. Чтобы на вашей стройке работа шла слаженно и размеренно, просто обязательно, оборудовать ровный, удобный, широкий подъезд. Это сэкономит время и нервы не только монтажной бригаде, но и владельцу обустраиваемого поместья.

Дорога должна быть просторная, желательно рассчитанная на тяжеловесные и крупногабаритные механизмы. Вес транспортируемых машин порой достигает 30 тонн. При наличии поворотов и разъездов, стоит учесть, что транспорт и механизмы могут иметь до 20 м в длину, а значит необходимо продумать радиус поворота. Кроме того, при ведении строительства в климатически неблагоприятных условиях (наличие снегопадов или размывающих ливней) стоит заранее учесть эти факторы и позаботится о снегоуборочной технике и т.д. Дорогу засыпают щебнем для увеличения несущей способности.

Но не стоит забывать о планах на далекое будущее. Дорога, которую вы проложите сейчас, скорее всего так и останется на участке. После прохождения грузового транспорта грунт затвердеет и дальнейшие работы в этом месте будут затруднены. Поэтому, при наличии такой возможности, лучше проложить удобный подъездной путь там, где дорога планировалась изначально. И не стоит спешить с асфальтовым покрытием подъездных путей. Тяжеловесному транспорту по силам испортить самые лучшие дороги, а проехать грузовики легко смогут и по грунтовке.     

Стройплощадка.

После подвода подъездных путей, необходимо обеспокоиться подготовкой будущей строительной площадки. При подготовке важно учесть разметку. Возле въезда, с одной стороны  лучше всего расположить стоянку для техники и удобную площадку для стройматериалов на оптимальном расстоянии от возводимого дома. С другой стороны оборудовать площадку для строительных отходов. Также важным моментом является возведения забора вокруг будущей стройки. На въезде располагают сторожку, для предотвращения хищения материальных ценностей. По периметру стройку стараются хорошо осветить, в будущем это позволит производить ночные работы при сжатых сроках, а также предотвратит хищения в ночное время суток.

Далее расчищают огороженный участок. В 95 % частного строительства земля покрыта  порослью кустарника, усыпана крупными камнями и загрязнена другим мусором. После расчистки производят снятия верхнего, плодородного слоя земли и размещение его в стороне, где он не будет мешать проводимым работам и благополучно дождется своего часа. Этот слой земли будет засыпан поверх утоптанной площадки после окончания возведения сооружения.

Если требуется, после снятия плодородных почв производят изменения рельефа местности, согласно техническому заданию. Затем весь участок, кроме котлована под здание, засыпают слоем щебня, небольшой величины, улучшая тем самым возможность подъезда механизмов и простоту передвижения рабочей силы.

Коммуникации.

Подвод вторичных коммуникаций таких, как вода и электроэнергия – важный момент строительного процесса. Удаленные места стройки, где нет централизованных систем водо- и энергоснабжения, обычно оборудуют скважиной для подвода воды, и электрогенератором необходимой мощности. Решение вопроса коммуникаций должно быть предусмотрено в проекте дома, поэтому на подготовительной стадии всегда сверяются с проектной документацией.

Бытовка.

Заключительным этапом подготовительного процесса является обеспечение будущих строителей временным жилищем. Бытовка должна быть теплой, иметь вторичные коммуникации (вода, свет), оборудована местом, где можно приготовить или разогреть пищу, а также уборной. Располагать бытовку стоит за местом стройки, лучше всего на въезде с другой стороны от сторожки.

Выбор бытовки стоит также производить с прицелом на будущее. Ведь это строение, скорее всего, останется на участке в качестве вспомогательного помещения: склада, летнего домика для гостей или прислуги. Поэтому важно, выбирая бытовку сегодня, представлять себе, впишется ли она в архитектурный ансамбль готового поместья.    

Теперь, когда участок полностью готов к приему строительной бригады и началу монтажных работ, строительство пойдет веселее, и уже скоро проявятся контуры вашего коттеджа!

  

Другие статьи
Меню
+78126421031
+78129848067
ЛенПрофиСнаб
ЛенПрофиСнаб
Россия Ленинградская область Санкт-Петербург Индустриальный пр. 44/2
Карта